近日，对在日华人的研究，又成为日本的一门显学。根据东京都厅公布的最新人口普查，如今，东京23区内的外国人共61.2万，其中，中国内地（大陆）人口24.2万，占总比的近4成，数量远超次位的韩国、越南等地。

除去中国人数量在近5年中的迅猛增长，这些他们的年龄层、聚集地、在日生活方式的变化等等，无一不引发日本媒体强烈兴趣。

“流水”的3县，“铁打”的东京23区

东京都及周边的琦玉、千叶、神奈川3县在日本合称“一都三县”，在大多时候，也被看作是首都圈。由于3县的部分地段距离东京中心23区不算远，但房价明显更低，在此前的很多年中，都是在东京打拼的华人的热门聚集地。尤其是琦玉县东南部的川口市，与23区接壤，聚集了2.3万中国人，得到“西川口中国城”昵称。

然而近5年中，情况发生了变化。对中国人而言，这些东京都旁的“郊区”地带不再那么香。2018年至今，川口市的中国人增幅为14.8%，不仅不及东京中心23区的大多区域，更远远不及其中中央区、千代田区、文京区等中国人口涨幅超过50%的“新贵地带”。

过去几年中，东京23区中中国人数量最多的，一直是东南面的江东区。紧随其后的新宿区、足立区和江户川区内部排名略有浮动，但稳居前4，分别都有15万以上的中国人。

根据日本记者中岛惠，江东区之所以“兼收并蓄”，是因为她的2副面孔。一副是龟户一带，实惠小店随处可见，弥漫着浓厚的“下町”氛围。另一副是丰洲一带，塔楼林立，充满现代和快节奏的商务气息。各种阶层都可以在江东区找到他们想要的东西。

其中，丰洲一带的中国中产尤其涨势惊人。在9日《东洋经济》的相关特辑中，曾供职于《财新》的日本记者舛友雄大饶有兴味地分析了丰洲一带炙手可热的原因。舛友指出，与东京都最贵地段之一港区相比，丰洲建筑密度更低，塔楼窗外视野更开阔。同时，与东京绝大多数地区相比，丰洲的道路格外宽敞，“令人联想到北京”。

与此相对，丰洲的房价更低。如今，东急不动产的招牌BRANZ的中高端公寓“BRANZ TOWER丰洲”，开盘价格约为每平方120万日元（合6万元人民币）。根据当地不动产经理人的调查，价格仅为北京同等公寓的6成。

奔赴东京，不为炒房为“卷娃”？

不过，对于举家迁来日本的中国大城市中产而言，东京相对低价格的最大优势并非炒房，而是教育。

从签证种类划分，如今日本的华人资格越来越“高级”，在日本的时间越来越长。根据日本入国管理局统计，近7年中，在日华人数量增加6.5万人，但普通工作签证和留学签证2种的数量仅略有增加，而高级人才、经营管理和永住签证有明显增长。如今，拖家带口住在东京23区的华人中，有一类是夫妻双方都在日本或当地跨国企业工作，也有许多人自己在日本经营公司。

一些中产夫妻力图把孩子送入国际学校。这些学校一年的学费在250万日元（合12.5万元人民币）左右，比北、上两城市更低。当地的日本美国学校（ASIJ）、东京英国学校（BST）、西町国际学校（NIS）、清泉国际学校（SIS）和圣玛丽国际学校（SMIS）在华人中尤其受到关注。

另一些尚不具备让孩子读国际学校的中国父母，也有自己的“鸡娃”方式。他们会将子女送入SAPIX等当地知名补习学校，好让他们顺利进入名门私立中学或一贯制学校。

有趣的是，如今这些长居日本的中产夫妻，不再需要说着一口流利的日语。因为在他们的职场以及他们为孩子规划的未来中，英语更加重要。他们与日本人打交道的意愿不再强烈，甚至无需融入日本社会。几年前，由于东京华人激增，“正宗中华料理”席卷日本一度成为话题。自那以后，在东京，不难找到全是中文菜单的餐饮店。而今天，居住在千叶县和神奈川县的中国农家甚至会组织团购，让当地华人买到性价比更高的蔬菜，吃到日本没有的“故乡味道”。

对日本的观察者而言，华人家庭迁徙东京，反映出中国经济实力的增强，与两国大城市生活在今天的高度相似性。而对在日华人而言，这些中产家庭的出现，或许就标志了下一个华侨时代的开启。